Ichigo: Geschäftsergebnis im Halbjahr steigt um 3 %, da Asset-Verkäufe einen Umsatzrückgang von 22 % ausgleichen; Prognose und 35 % höhere Dividende bestätigt

Asset-Verkäufe unterhalb des operativen Ergebnisses

Die Ichigo Inc. (TSE: 2337) aus Tokio, ein Investor in Immobilien, Hotels und saubere Energie, legte am 14. Oktober 2026 ihre Konzernzahlen für das erste Halbjahr des GJ2/2027 (1. März bis 31. August 2026) nach japanischen Rechnungslegungsstandards vor. Der Nettoumsatz sank um 22,0 % auf 39.817 Mio. Yen, der operative Gewinn um 5,7 % auf 10.621 Mio. Yen und der ordentliche Gewinn um 1,0 % auf 8.952 Mio. Yen. Das Geschäftsergebnis, definiert als operativer Gewinn zuzüglich der als Sonderposten verbuchten Ergebnisse aus Verkäufen von Wertsteigerungs- und Hotelobjekten, stieg um 2,6 % auf 15.514 Mio. Yen. Der den Eigentümern des Mutterunternehmens zurechenbare Gewinn fiel um 1,9 % auf 8.462 Mio. Yen, während der Cash-Nettogewinn um 9,8 % auf 12.119 Mio. Yen stieg.

Die Sondererträge stiegen um 25,0 % auf 4.934 Mio. Yen, darunter 3.017 Mio. Yen aus dem Verkauf von Anteilen an einer Immobilien-Tochter und 1.875 Mio. Yen aus dem Verkauf von Wertsteigerungsobjekten. Die nicht operativen Erträge stiegen dank Bewertungsgewinnen aus Zinssicherungsderivaten auf 1.456 Mio. Yen, während der Zinsaufwand mit neuen Krediten für Zukäufe zunahm.

Segmente

Shinchiku, Ichigos Wertsteigerungsgeschäft, verzeichnete gegenüber dem Verkauf einer Beteiligung im Vorjahr einen Umsatzrückgang um 21,7 % auf 9.544 Mio. Yen, doch der Segmentgewinn stieg um 38,2 % auf 7.115 Mio. Yen. Der Hotelumsatz stieg dank im Vorjahr erworbener Objekte um 4,0 % auf 7.795 Mio. Yen, der Gewinn fiel ohne den Hotelverkaufsgewinn des Vorjahres jedoch um 57,5 % auf 2.250 Mio. Yen. Bei Ichigo Owners, das Immobilien an Privatanleger verkauft, sank der Umsatz nach Paketverkäufen im Vorjahr um 35,7 % auf 16.807 Mio. Yen, der Gewinn stieg um 38,7 % auf 3.463 Mio. Yen. Der Gewinn im Asset Management wuchs dank einer Veräußerungsgebühr um 66,4 % auf 1.713 Mio. Yen, jener aus sauberer Energie fiel nach blitzbedingten Ausfällen einiger Anlagen um 17,0 % auf 1.006 Mio. Yen.

Bilanz, Dividende und Ausblick

Die Bilanzsumme stieg um 2,3 % auf 445.648 Mio. Yen, vor allem weil Wohnimmobilienkäufe die zum Verkauf gehaltenen Immobilien um 21.633 Mio. Yen erhöhten, während das Nettovermögen nach Dividenden von 4.623 Mio. Yen und Aktienrückkäufen von 5.163 Mio. Yen um 1,2 % auf 115.393 Mio. Yen sank; die Eigenkapitalquote lag bei 25,7 %. Ichigo hob sein Ziel für die Dividendenrendite auf das Eigenkapital in diesem Jahr auf mindestens 5 % an und erwartet weiterhin eine Dividende von 15,5 Yen, 35 % mehr.

Die Jahresprognose bleibt unverändert: operativer Gewinn von 20.600 Mio. Yen (+0,7 %), Geschäftsergebnis von 34.000 Mio. Yen (+21,2 %), ordentlicher Gewinn von 14.900 Mio. Yen (−12,8 %) und Nettogewinn von 18.000 Mio. Yen (+8,2 %). Ichigo veröffentlicht nur Jahresprognosen.

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