Höhere Margen, weniger Umsatz
Die First Corporation Inc. (TSE: 1430) legte am 15. Oktober 2026 ihre Konzernzahlen für das erste Quartal des GJ5/2027 (1. Juni bis 31. August 2026) nach japanischen Rechnungslegungsstandards vor. Der Nettoumsatz sank um 3,1 % auf 7.188 Mio. Yen, doch der Bruttogewinn stieg um 18,2 % auf 953 Mio. Yen und der operative Gewinn um 9,2 % auf 470 Mio. Yen. Zinsaufwendungen von 63 Mio. Yen infolge höherer Verschuldung drückten den ordentlichen Gewinn um 3,3 % auf 413 Mio. Yen, und der den Eigentümern des Mutterunternehmens zurechenbare Gewinn fiel um 4,8 % auf 269 Mio. Yen bzw. 22,24 Yen je Aktie nach 23,73 Yen.
Die Baubeginne von Eigentumswohnungen im Großraum Tokio sanken im ersten Halbjahr 2026 um 6,8 % und das Angebot um 0,8 % – das fünfte Rückgangsjahr in Folge –, doch nach Angaben des Unternehmens bleiben die Anfragen lebhaft, und mit einem Marktanteil von rund 3 % im Großraum Tokio sei genügend Spielraum vorhanden, um Aufträge zu sichern. Das Quartal ist das zweite Jahr des Sechsjahresplans First VISION 2031, der bis zum GJ5/2028 einen Umsatz von 50 Mrd. Yen und bis zum GJ5/2031 von 100 Mrd. Yen anstrebt.
Bau und Immobilien
Der Bauumsatz stieg um 5,0 % auf 6.010 Mio. Yen und der Segmentgewinn um 5,5 % auf 692 Mio. Yen. Das Unternehmen gewann im Quartal zwei Aufträge über 20.611 Mio. Yen, womit der Auftragsbestand auf 42.814 Mio. Yen stieg, und sieht sich auf Kurs zu seinem Jahresziel von 35 Mrd. Yen Auftragseingang. Der Immobilienumsatz sank um 34,8 % auf 1.072 Mio. Yen, der Segmentgewinn stieg jedoch um 19,7 % auf 91 Mio. Yen.
Bilanz und Kapitalallianz
Die Bilanzsumme stieg auf 39.800 Mio. Yen nach 32.284 Mio. Yen Ende Mai, da die im Bau befindlichen Immobilien um 3.406 Mio. Yen und die liquiden Mittel um 3.050 Mio. Yen zunahmen, finanziert durch 4.831 Mio. Yen neue langfristige und 3.000 Mio. Yen kurzfristige Kredite. Am 10. August übertrug das Unternehmen im Rahmen einer Kapital- und Geschäftsallianz 600.000 eigene Aktien an Chuo-Nittochi. Das Nettovermögen stieg auf 11.387 Mio. Yen, die Eigenkapitalquote sank wegen der größeren Bilanz jedoch auf 28,6 % nach 34,5 %.
Ausblick und Dividende
First Corporation bestätigte die Prognose für das GJ5/2027: Nettoumsatz von 44.000 Mio. Yen (+20,8 %), operativer Gewinn von 3.500 Mio. Yen (+20,9 %), ordentlicher Gewinn von 3.000 Mio. Yen (+11,5 %) und Nettogewinn von 2.070 Mio. Yen (+10,0 %). Geplant ist eine Schlussdividende von 51 Yen nach 48 Yen.
| Kennzahl | Q1 GJ5/2027 | Q1 GJ5/2026 | Veränderung |
|---|---|---|---|
| Nettoumsatz (Mio. ¥) | 7.188 | 7.421 | −3,1 % |
| Rohertrag (Mio. ¥) | 953 | 806 | +18,2 % |
| Betriebsergebnis (Mio. ¥) | 470 | 430 | +9,2 % |
| Ordentliches Ergebnis (Mio. ¥) | 413 | 427 | −3,3 % |
| Konzernergebnis (Anteil der Muttergesellschaft) (Mio. ¥) | 269 | 283 | −4,8 % |
| Ergebnis je Aktie (¥) | 22,24 | 23,73 | −6,3 % |
| Bau — Umsatz (Mio. ¥) | 6.010 | 5.726 | +5,0 % |
| Bau — Segmentergebnis (Mio. ¥) | 692 | 657 | +5,5 % |
| Immobilien — Umsatz (Mio. ¥) | 1.072 | 1.645 | −34,8 % |
| Immobilien — Segmentergebnis (Mio. ¥) | 91 | 76 | +19,7 % |
| Bilanzsumme (Mio. ¥) | 39.800 | 32.284 | +23,3 % |
| Nettovermögen (Mio. ¥) | 11.387 | 11.145 | +2,2 % |
| Eigenkapitalquote | 28,6 % | 34,5 % | −5,9 pp |
| Prognose GJ5/2027 — Umsatz (Mio. ¥) | 44.000 | — | +20,8 % |
| Prognose GJ5/2027 — Betriebsergebnis (Mio. ¥) | 3.500 | — | +20,9 % |
| Prognose GJ5/2027 — ordentliches Ergebnis (Mio. ¥) | 3.000 | — | +11,5 % |
| Prognose GJ5/2027 — Periodenergebnis (Mio. ¥) | 2.070 | — | +10,0 % |
| Jahresdividende je Aktie (¥) | 51,00 | 48,00 | +6,3 % |
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