Agre Urban Design Co., Ltd. (TSE: 3467), promotora inmobiliaria con sede en Tokio cuyo negocio principal es el diseño, la construcción y la venta de viviendas unifamiliares bajo su propia marca «Agresio», presentó resultados récord del ejercicio cerrado en marzo de 2026. Según las normas contables japonesas, los ingresos consolidados subieron un 20,3% hasta 36.980 millones de yenes, el beneficio bruto un 23,6% hasta 6.590 millones, el beneficio operativo un 28,7% hasta 3.280 millones, el beneficio ordinario un 23,8% hasta 2.780 millones y el beneficio neto atribuible a los propietarios un 22,2% hasta 1.930 millones, máximos históricos en los ingresos y en todas las líneas de beneficio. El BPA fue de 335,60 ¥.
El negocio de vivienda impulsa los ingresos
El segmento de Vivienda registró ingresos un 12,3% más hasta 30.370 millones de yenes y beneficio ordinario un 17,3% más hasta 3.280 millones, con la entrega de 376 viviendas unifamiliares (28.530 millones, +20,2%) más 16 parcelas residenciales y otros conceptos. Agre se centró en la adquisición de suelo edificable de calidad y en su modelo interno de diseño y gestión de la construcción, e intensificó la venta directa a través de redes sociales; una división comercial creada en abril de 2024 mejoró la eficiencia y la competitividad en la obtención de suelo.
Asset Solution se dispara
El segmento Asset Solution —construcción y venta a inversores de pisos y apartamentos generadores de rentas, además de suelo para pisos— aumentó sus ingresos un 73,2% hasta 6.220 millones de yenes y su beneficio ordinario un 70,4% hasta 610 millones, con la entrega de 7 pisos de renta, 6 apartamentos de renta y 15 parcelas. El grupo también gestiona un negocio de alojamiento a través de su filial HouseBird, que convierte viviendas y villas vacías en alojamientos.
Balance
El activo total aumentó hasta 38.580 millones de yenes y el patrimonio neto hasta 8.610 millones, con un ratio de solvencia del 22,3% y un patrimonio neto por acción de 1.495,94 ¥.
Dividendo y perspectivas
Agre elevó su dividendo anual del ejercicio 2026 a 118,00 ¥ por acción, frente a 96,00 ¥, y proyecta un nuevo aumento hasta 140,00 ¥ para el ejercicio 2027. Para el año cerrado en marzo de 2027 prevé unos ingresos de 47.460 millones de yenes (+28,4%), un beneficio operativo de 4.060 millones (+23,8%), un beneficio ordinario de 3.310 millones (+19,0%) y un beneficio neto de 2.290 millones (+18,8%), para un BPA de 398,73 ¥.
| Métrica | Mar/26 | Mar/25 | Interanual |
|---|---|---|---|
| Ingresos (miles de M¥) | 36,98 | 30,74 | +20,3% |
| Beneficio operativo (miles de M¥) | 3,28 | 2,55 | +28,7% |
| Beneficio ordinario (miles de M¥) | 2,78 | 2,25 | +23,8% |
| Beneficio neto atrib. (miles de M¥) | 1,93 | 1,58 | +22,2% |
| BPA (¥) | 335,60 | 274,64 | +22,2% |
| Ratio de solvencia | 22,3% | 21,7% | +0,6pp |
| Previsión neta Mar/27 (miles de M¥) | 2,29 | 1,93 | +18,8% |
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