Agre Urban Design Co., Ltd. (TSE : 3467), promoteur immobilier basé à Tokyo dont l'activité principale est la conception, la construction et la vente de maisons individuelles sous sa propre marque « Agresio », a publié des résultats record pour l'exercice clos en mars 2026. Selon les normes comptables japonaises, le chiffre d'affaires consolidé a progressé de 20,3% à 36,98 milliards de ¥, la marge brute de 23,6% à 6,59 milliards de ¥, le résultat d'exploitation de 28,7% à 3,28 milliards de ¥, le résultat courant de 23,8% à 2,78 milliards de ¥ et le bénéfice net attribuable aux propriétaires de 22,2% à 1,93 milliard de ¥ — des records pour le chiffre d'affaires et pour chaque ligne de résultat. Le BPA s'est établi à 335,60 ¥.
L'activité logement porte le chiffre d'affaires
Le segment Logement a réalisé un chiffre d'affaires en hausse de 12,3% à 30,37 milliards de ¥ et un résultat courant en hausse de 17,3% à 3,28 milliards de ¥, avec la livraison de 376 maisons individuelles (28,53 milliards de ¥, +20,2%) ainsi que de 16 lots résidentiels et d'autres éléments. Agre s'est concentré sur l'acquisition de terrains à bâtir de qualité et sur son modèle interne de conception et de gestion de la construction, et a intensifié la vente directe via les réseaux sociaux ; une division commerciale créée en avril 2024 a amélioré l'efficacité et la compétitivité dans l'approvisionnement en terrains.
Asset Solution s'envole
Le segment Asset Solution — construction et vente à des investisseurs de copropriétés et d'immeubles de rapport, ainsi que de terrains à copropriété — a vu son chiffre d'affaires bondir de 73,2% à 6,22 milliards de ¥ et son résultat courant de 70,4% à 610 millions de ¥, avec la livraison de 7 copropriétés de rendement, 6 immeubles de rendement et 15 lots de terrain. Le groupe exploite également une activité d'hébergement via sa filiale HouseBird, qui transforme des maisons et villas vacantes en logements.
Bilan
Le total du bilan a atteint 38,58 milliards de ¥ et les capitaux propres 8,61 milliards de ¥, pour un ratio de fonds propres de 22,3% et un actif net par action de 1 495,94 ¥.
Dividende et perspectives
Agre a relevé son dividende annuel de l'exercice 2026 à 118,00 ¥ par action, contre 96,00 ¥, et prévoit une nouvelle augmentation à 140,00 ¥ pour l'exercice 2027. Pour l'année close en mars 2027, le groupe anticipe un chiffre d'affaires de 47,46 milliards de ¥ (+28,4%), un résultat d'exploitation de 4,06 milliards de ¥ (+23,8%), un résultat courant de 3,31 milliards de ¥ (+19,0%) et un bénéfice net de 2,29 milliards de ¥ (+18,8%), pour un BPA de 398,73 ¥.
| Indicateur | Ex. 3/26 | Ex. 3/25 | sur un an |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (Mrd ¥) | 36,98 | 30,74 | +20,3% |
| Résultat d'exploitation (Mrd ¥) | 3,28 | 2,55 | +28,7% |
| Résultat courant (Mrd ¥) | 2,78 | 2,25 | +23,8% |
| Bénéfice net attrib. (Mrd ¥) | 1,93 | 1,58 | +22,2% |
| BPA (¥) | 335,60 | 274,64 | +22,2% |
| Ratio de fonds propres | 22,3% | 21,7% | +0,6pp |
| Prévision nette Ex. 3/27 (Mrd ¥) | 2,29 | 1,93 | +18,8% |
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