Agre Urban Design Co., Ltd. (TSE: 3467), sviluppatore immobiliare con sede a Tokyo la cui attività principale è la progettazione, la costruzione e la vendita di case unifamiliari con il proprio marchio «Agresio», ha comunicato risultati record per l'esercizio chiuso a marzo 2026. Secondo i principi contabili giapponesi, i ricavi consolidati sono saliti del 20,3% a ¥36,98 miliardi, l'utile lordo del 23,6% a ¥6,59 miliardi, l'utile operativo del 28,7% a ¥3,28 miliardi, l'utile ordinario del 23,8% a ¥2,78 miliardi e l'utile netto attribuibile ai proprietari del 22,2% a ¥1,93 miliardi — massimi storici per i ricavi e per ogni voce di utile. L'utile per azione è stato di ¥335,60.
L'attività residenziale traina i ricavi
Il segmento Residenziale ha registrato ricavi in aumento del 12,3% a ¥30,37 miliardi e utile ordinario in aumento del 17,3% a ¥3,28 miliardi, con la consegna di 376 case unifamiliari (¥28,53 miliardi, +20,2%) oltre a 16 lotti residenziali e altre voci. Agre si è concentrata sull'acquisizione di terreni edificabili di qualità e sul proprio modello interno di progettazione e gestione della costruzione, e ha potenziato la vendita diretta tramite i social media; una divisione commerciale creata nell'aprile 2024 ha migliorato l'efficienza e la competitività nell'approvvigionamento di terreni.
Asset Solution in forte crescita
Il segmento Asset Solution — costruzione e vendita a investitori di condomini e palazzine a reddito, oltre a terreni per condomini — ha aumentato i ricavi del 73,2% a ¥6,22 miliardi e l'utile ordinario del 70,4% a ¥610 milioni, con la consegna di 7 condomini a reddito, 6 palazzine a reddito e 15 lotti di terreno. Il gruppo gestisce inoltre un'attività di ospitalità tramite la controllata HouseBird, che converte case e ville vuote in alloggi.
Stato patrimoniale
Il totale attivo è salito a ¥38,58 miliardi e il patrimonio netto a ¥8,61 miliardi, con un rapporto di solidità patrimoniale del 22,3% e un patrimonio netto per azione di ¥1.495,94.
Dividendo e prospettive
Agre ha alzato il dividendo annuale dell'esercizio 2026 a ¥118,00 per azione, da ¥96,00, e prevede un ulteriore aumento a ¥140,00 per l'esercizio 2027. Per l'anno chiuso a marzo 2027 il gruppo prevede ricavi di ¥47,46 miliardi (+28,4%), utile operativo di ¥4,06 miliardi (+23,8%), utile ordinario di ¥3,31 miliardi (+19,0%) e utile netto di ¥2,29 miliardi (+18,8%), per un utile per azione di ¥398,73.
| Indicatore | Es. 3/26 | Es. 3/25 | A/A |
|---|---|---|---|
| Ricavi (¥ mld) | 36,98 | 30,74 | +20,3% |
| Utile operativo (¥ mld) | 3,28 | 2,55 | +28,7% |
| Utile ordinario (¥ mld) | 2,78 | 2,25 | +23,8% |
| Utile netto attrib. (¥ mld) | 1,93 | 1,58 | +22,2% |
| Utile per azione (¥) | 335,60 | 274,64 | +22,2% |
| Solidità patrimoniale | 22,3% | 21,7% | +0,6pp |
| Stima utile netto Es. 3/27 (¥ mld) | 2,29 | 1,93 | +18,8% |
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