L'utile di business semestrale di Ichigo sale del 3% con le cessioni di attivi che compensano un calo delle vendite del 22%; confermati previsione e dividendo in aumento del 35%

Le cessioni di attivi scendono sotto la linea operativa

Ichigo Inc. (TSE: 2337), investitore con sede a Tokyo in immobili, hotel ed energia pulita, ha pubblicato il 14 ottobre 2026 i risultati consolidati del primo semestre del FY2/2027, dal 1° marzo al 31 agosto 2026, secondo i principi contabili giapponesi. Le vendite nette sono scese del 22,0% a ¥39.817 milioni, l'utile operativo del 5,7% a ¥10.621 milioni e l'utile ordinario dell'1,0% a ¥8.952 milioni. L'utile di business, definito come utile operativo più utili e perdite da cessioni di immobili valorizzati e hotel contabilizzati tra le componenti straordinarie, è salito del 2,6% a ¥15.514 milioni. L'utile netto attribuibile ai soci della controllante è sceso dell'1,9% a ¥8.462 milioni, mentre l'utile netto di cassa è cresciuto del 9,8% a ¥12.119 milioni.

I proventi straordinari sono saliti del 25,0% a ¥4.934 milioni, di cui ¥3.017 milioni dalla cessione delle azioni di una controllata immobiliare e ¥1.875 milioni dalla vendita di immobili valorizzati. I proventi non operativi sono saliti a ¥1.456 milioni grazie a plusvalenze di valutazione su derivati di copertura dei tassi, mentre gli interessi passivi sono aumentati con i nuovi finanziamenti per acquisizioni.

Segmenti

Shinchiku, l'attività di valorizzazione di Ichigo, ha visto le vendite calare del 21,7% a ¥9.544 milioni rispetto alla cessione di una partecipazione dell'anno precedente, ma l'utile del segmento è salito del 38,2% a ¥7.115 milioni. Le vendite alberghiere sono aumentate del 4,0% a ¥7.795 milioni grazie agli immobili acquistati l'anno scorso, ma l'utile è sceso del 57,5% a ¥2.250 milioni senza la plusvalenza da cessione alberghiera dell'anno precedente. Ichigo Owners, che vende immobili a investitori privati, ha visto le vendite calare del 35,7% a ¥16.807 milioni dopo le vendite in blocco dell'anno scorso, mentre l'utile è salito del 38,7% a ¥3.463 milioni. L'utile della gestione patrimoniale è cresciuto del 66,4% a ¥1.713 milioni grazie a una commissione di cessione, e quello dell'energia pulita è sceso del 17,0% a ¥1.006 milioni dopo fermi di alcuni impianti colpiti da fulmini.

Bilancio, dividendo e prospettive

Il totale attivo è salito del 2,3% a ¥445.648 milioni, soprattutto perché gli acquisti residenziali hanno aumentato di ¥21.633 milioni gli immobili destinati alla vendita, mentre il patrimonio netto è sceso dell'1,2% a ¥115.393 milioni dopo ¥4.623 milioni di dividendi e ¥5.163 milioni di riacquisti di azioni, con un indice di patrimonializzazione del 25,7%. Ichigo ha alzato quest'anno l'obiettivo di dividendo sul patrimonio al 5% o più e prevede ancora un dividendo di ¥15,5, in aumento del 35%.

La previsione annuale resta invariata: utile operativo di ¥20.600 milioni (+0,7%), utile di business di ¥34.000 milioni (+21,2%), utile ordinario di ¥14.900 milioni (−12,8%) e utile netto di ¥18.000 milioni (+8,2%). Ichigo pubblica solo previsioni annuali.

JapanStockPulse fornisce contenuti solo a scopo informativo e non costituisce consulenza di investimento. I dati provengono dal comunicato sui risultati pubblicato dalla società e possono essere soggetti a successiva revisione.