Affitti stabili, costi in aumento
Kawasaki Co., Ltd. (TSE: 3045), con sede a Kishiwada nella prefettura di Osaka, ha pubblicato il 14 ottobre 2026 i risultati non consolidati del FY8/2026, i dodici mesi dal 1° settembre 2025 al 31 agosto 2026, secondo i principi contabili giapponesi. Le vendite nette sono salite dello 0,7% a ¥2.307 milioni, mentre l'utile operativo è sceso dell'8,1% a ¥474 milioni, l'utile ordinario dell'8,0% a ¥473 milioni e l'utile netto del 7,3% a ¥313 milioni. L'utile per azione è stato di ¥147,02, contro ¥157,58.
Tre attività
L'attività di locazione e magazzinaggio, principale fonte di utile, ha mantenuto i propri inquilini, ha convinto a restare un inquilino che intendeva andarsene, ha installato illuminazione LED e nel quarto trimestre ha iniziato ad affittare un'area cortile appena presa in locazione a Kishiwada. Le vendite sono salite leggermente, dello 0,2% a ¥1.404 milioni, ma l'utile del segmento è sceso del 5,6% a ¥555 milioni.
Le vendite di abbigliamento sono salite dello 0,3% a ¥539 milioni grazie al forte aumento di iscritti e vendite sul proprio sito di e-commerce, sostenuto dal programma di benefici per gli azionisti, ma l'aumento del salario minimo, il costo delle materie prime e maggiori svalutazioni delle scorte hanno lasciato una perdita operativa di ¥19 milioni, leggermente superiore a un anno prima. L'attività alberghiera ha aumentato le vendite del 3,5% a ¥363 milioni grazie alla domanda di pernottamenti legata all'Expo di Osaka-Kansai, ma l'aumento di salari e generi alimentari nei ristoranti, dove la società ha trasferito ai clienti solo parte dei rincari per non perderli, ha ampliato la perdita a ¥62 milioni da ¥53 milioni.
Bilancio, dividendo e prospettive
Il totale attivo è sceso del 2,1% a ¥7.887 milioni per l'ammortamento degli edifici e il rimborso di ¥271 milioni di debito a lungo termine, mentre il patrimonio netto è salito del 3,6% a ¥5.962 milioni, portando l'indice di patrimonializzazione al 75,6% dal 71,4%. Il flusso di cassa operativo è stato di ¥540 milioni e le disponibilità liquide a fine esercizio erano ¥497 milioni, contro ¥659 milioni. Il dividendo annuo è stato mantenuto a ¥50, pagato in due rate da ¥25, e lo stesso è previsto per il FY8/2027.
Per il FY8/2027 la società prevede vendite nette di ¥2.340 milioni (+1,4%), utile operativo di ¥419 milioni (−11,4%), utile ordinario di ¥419 milioni (−11,5%) e utile netto di ¥270 milioni (−13,7%). Si attende un anno intero di affitti dall'area di Kishiwada e prevede di acquisire un nuovo magazzino, monitorando la domanda alberghiera dopo l'Expo.
| Indicatore | es. 8/2026 | es. 8/2025 | Variazione |
|---|---|---|---|
| Vendite nette (milioni di ¥) | 2.307 | 2.291 | +0,7% |
| Utile operativo (milioni di ¥) | 474 | 516 | −8,1% |
| Utile ordinario (milioni di ¥) | 473 | 514 | −8,0% |
| Utile netto (milioni di ¥) | 313 | 338 | −7,3% |
| UPA (¥) | 147,02 | 157,58 | −6,7% |
| Abbigliamento — ricavi (milioni di ¥) | 539 | 537 | +0,3% |
| Abbigliamento — utile di settore (milioni di ¥) | -19 | -19 | perdita ampliata |
| Locazione e magazzinaggio — ricavi (milioni di ¥) | 1.404 | 1.402 | +0,2% |
| Locazione e magazzinaggio — utile di settore (milioni di ¥) | 555 | 588 | −5,6% |
| Alberghiero — ricavi (milioni di ¥) | 363 | 350 | +3,5% |
| Alberghiero — utile di settore (milioni di ¥) | -62 | -53 | perdita ampliata |
| Attivo totale (milioni di ¥) | 7.887 | 8.058 | −2,1% |
| Patrimonio netto (milioni di ¥) | 5.962 | 5.755 | +3,6% |
| Rapporto patrimoniale | 75,6% | 71,4% | +4,2 p.p. |
| Stima es. 8/2027 — ricavi (milioni di ¥) | 2.340 | — | +1,4% |
| Stima es. 8/2027 — utile operativo (milioni di ¥) | 419 | — | −11,4% |
| Stima es. 8/2027 — utile ordinario (milioni di ¥) | 419 | — | −11,5% |
| Stima es. 8/2027 — utile netto (milioni di ¥) | 270 | — | −13,7% |
| Dividendo annuale per azione (¥) | 50,00 | 50,00 | invariato |
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