노무라부동산홀딩스 FY26 순이익 11% 늘어 828억 8,000만 엔; 매출 9,425억 500만 엔 사상 최대

도쿄의 주요 부동산 개발사 중 하나인 노무라부동산홀딩스(Nomura Real Estate Holdings, Inc., TSE: 3231) — 프라우드(Proud) 브랜드 분양 아파트와 함께 상업용 부동산, 임대, 부동산 관리, 해외 사업으로 알려져 있다 — 는 2026년 3월 31일 종료된 회계연도(FY3/2026)의 연결 연간 실적을 일본 회계기준에 따라 발표했다. 매출은 전년 대비 24.4% 늘어 7,576억 3,800만 엔에서 사상 최대인 9,425억 500만 엔을 기록했고, 영업이익은 1,189억 5,800만 엔에서 16.2% 늘어 1,382억 4,200만 엔이 됐다. 경상이익은 16.9% 늘어 1,248억 700만 엔, 모회사 소유주 귀속 순이익은 748억 3,500만 엔에서 10.8% 늘어 828억 8,000만 엔이 됐다. 기본 EPS는 분할 조정 86.77엔에서 96.69엔이 됐다.

매출 9,425억 500만 엔으로 사상 최대

올해의 핵심은 사상 최대의 외형 성장이었다. 주택·임대 사업 전반의 호조와 부동산 매각 차익에 힘입어 매출은 24.4% 늘어 9,425억 500만 엔을 기록했다. 영업이익은 보다 완만하게 16.2% 늘어 1,382억 4,200만 엔을 기록했는데, 이는 마진이 낮은 개발 매출과 마진이 높은 반복적 임대 수익이 섞인 결과를 반영한다. 회사가 선호하는 지표인 "사업이익" — 영업이익에 지분법 손익, 인수 관련 무형자산 상각, 해외 프로젝트 회사 지분 매각 손익을 조정한 것 — 은 1,251억 400만 엔에서 17.8% 늘어 1,473억 8,400만 엔이 됐으며, 이는 경영진이 기초 수익력을 가늠하는 데 쓰는 지표다.

주식분할과 배당 정책

2025년 4월 1일 5대 1 보통주 분할이 시행되어 모든 주당 수치는 분할 조정 기준이다. FY3/2026 연간 배당은 분할 후 기준으로 주당 40.00엔(중간 18.00엔 + 기말 22.00엔)으로, 전년 분할 조정 34.00엔(분할 전 170.00엔)에서 늘었다. FY3/2027에 대해 경영진은 더 높은 연간 배당 44.00엔(중간 22.00엔 + 기말 22.00엔)을 전망했는데, 이는 지속적인 이익과 점진적 분배 정책의 지속에 대한 자신감을 시사한다.

견조한 재무구조

총자산은 2조 8,119억 8,900만 엔(2.81조 엔), 순자산은 8,027억 2,900만 엔으로, 자기자본비율 28.5%를 남겨 1년 전 27.9%에서 상승했다. 주당순자산(BPS)은 분할 조정 기준으로 938.08엔에 달했다. 사상 최대 매출을 배경으로 한 자기자본비율의 개선은, 개발 파이프라인이 확대되는 와중에도 규율 있는 재무 관리가 이뤄졌음을 보여주며, 회사가 신규 프로젝트에 자금을 조달하면서도 더 높은 주주환원을 유지할 수 있는 여력을 부여한다.

FY27 가이던스: 매출 1조 엔 돌파, 이익은 소폭 성장

2027년 3월 31일 종료되는 회계연도(FY3/2027)에 대해 경영진은 매출이 14.6% 늘어 1조 800억 엔(1.08조 엔)이 될 것으로 전망하며, 처음으로 1조 엔 선을 넘는다. 다만 이익 성장은 훨씬 더 완만할 전망이다. 영업이익은 1.3%만 늘어 1,400억 엔, 사업이익은 1.8% 늘어 1,500억 엔, 경상이익은 0.2% 늘어 1,250억 엔, 모회사 소유주 귀속 순이익은 3.8% 늘어 860억 엔이 될 것으로 예상되며, EPS는 100.68엔이다. 두 자릿수 매출 성장과 한 자릿수 초반의 이익 성장 사이의 대비는, 매출이 상징적 문턱을 넘는 와중에도 매출 믹스가 변하면서 경영진이 마진 정상화를 예상하고 있음을 시사한다.

JapanStockPulse는 정보 제공만을 목적으로 하며 투자 조언을 구성하지 않습니다. 수치는 회사가 공표한 결산 요약 보고서에서 가져온 것이며 추후 수정될 수 있습니다.