Apple Park Co., Ltd.（东京证券交易所：164A）是一家经营投币式计时（"投币停车"）停车场的日本公司，公布了截至 2026 年 3 月 31 日财年（2026 财年）依据日本会计准则编制的非合并全年业绩。营收同比从 ¥5,464 百万增长 9.8% 至 ¥5,999 百万，营业利润从 ¥612 百万跃升 22.8% 至 ¥752 百万。经常利润增长 19.7% 至 ¥765 百万，净利润从 ¥459 百万增长 9.1% 至 ¥501 百万。基本每股收益为 ¥375.66，对比上年的 ¥344.32。
停车需求回暖带动利润率扩张
营收增速超过上年的 7.8%，且更高比例传导至利润，使营业利润率从 11.2% 提升至 12.5%。营业利润与经常利润相对营收的更快增长，反映了固定成本型停车场业务的经营杠杆——现有场地网络的入住与使用率增量大体直接转化为利润。净利润增长较营业利润更为温和，部分原因在于可比的上年受益于营业外项目和税务项目的更大幅波动。
回报与资产负债表
Apple Park 实现了强劲的 32.0% 净资产收益率，经常利润占总资产比率为 15.1%。随着留存收益积累，总资产从 ¥4,539 百万扩大至 ¥5,591 百万，净资产从 ¥1,342 百万上升至 ¥1,795 百万。股本比率从 29.6% 改善至 32.1%，每股账面价值从 ¥1,006.16 升至 ¥1,344.37。公司发行在外股份为 1,334,000 股，同比保持不变。
现金流与流动性
经营性现金流从 ¥791 百万增强至 ¥981 百万，足以从容支撑当年的扩张。投资活动使用了 ¥726 百万——与持续投资新停车场地及设备一致——融资活动则提供了 ¥27 百万。期末现金及现金等价物从 ¥2,080 百万增至 ¥3,004 百万，使这家运营商相对其规模拥有健康的流动性缓冲。
股息上调至 ¥37.48
董事会将年度股息定为每股 ¥37.48，全部以年末股息形式派发（中期 ¥0.00 + 年末 ¥37.48），高于上年，对应股息总额约 ¥50 百万，派息率约 10.0%。公司将 2027 财年（截至 3 月）年度股息目标同样定为 ¥37.48，表明在持续将大部分利润再投资于网络增长的同时，保持稳定的股东回报立场。
FY27 指引：营收延续增长，营业利润持平
对于 2027 财年（截至 3 月），管理层指引营收为 ¥6,477 百万（+8.0%），经常利润为 ¥807 百万（+5.5%），净利润为 ¥502 百万（+0.2%），对应基本每股收益 ¥376.52。营业利润指引为 ¥752 百万（+0.1%）——基本持平——表明公司预计随着新增场地，持续的营收增长将在很大程度上被更高的运营成本所抵消。该展望显示，即便公司正在消化扩张成本，城市短时停车的需求依然稳健。
| 指标 | FY3/2026 | FY3/2025 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 营收（¥ 百万） | 5,999 | 5,464 | +9.8% |
| 营业利润（¥ 百万） | 752 | 612 | +22.8% |
| 经常利润（¥ 百万） | 765 | 639 | +19.7% |
| 净利润（¥ 百万） | 501 | 459 | +9.1% |
| 基本每股收益（¥） | 375.66 | 344.32 | +9.1% |
| 营业利润率 | 12.5% | 11.2% | +1.3pp |
| ROE | 32.0% | 40.4% | −8.4pp |
| 股本比率 | 32.1% | 29.6% | +2.5pp |
| 年度股息（¥） | 37.48 | 37.48 | ±0.0% |
| FY27 营收指引（¥ 百万） | 6,477 | — | +8.0% |
| FY27 营业利润指引（¥ 百万） | 752 | — | +0.1% |
JapanStockPulse 仅提供信息内容，不构成投资建议。数据取自公司公布的财报摘要，可能在日后修订。