日本停车场开发株式会社（Nippon Parking Development Co., Ltd.，TSE: 2353）这家在东京上市的停车设施及休闲业务运营商，于 2026 年 6 月 5 日公布了截至 2026 年 7 月财年的第三季度（九个月累计）业绩，涵盖 2025 年 8 月 1 日至 2026 年 4 月 30 日。合并营业收入同比增长 9.4% 至 311.07 亿日元，营业利润增长 5.6% 至 70.16 亿日元。经常性利润攀升 8.4% 至 71.78 亿日元，归属于母公司所有者的净利润增长 11.6% 至 42.08 亿日元，高于上年同期的 37.70 亿日元。每股收益升至 13.26 日元，摊薄每股收益为 13.17 日元。
该业绩反映出集团核心停车业务的稳步扩张，以及休闲与度假服务板块的持续增长。综合收益增长 22.3% 至 55.93 亿日元，增速超过净利润，表明营业外项目变动有利。期内公司新增一家合并子公司——伊豆观光开发株式会社（Izu Kanko Kaihatsu Co., Ltd.），将其休闲版图拓展至伊豆半岛旅游区。没有子公司被排除在合并范围之外。
停车与休闲板块推动营收稳步增长
日本停车场开发经营着以遍及日本的停车设施管理、滑雪度假村运营以及其他休闲旅游服务为中心的多元化业务组合。9.4% 的营收增长反映出在国内出行需求复苏支撑下托管停车设施利用率的提高，以及新合并的伊豆观光开发的贡献。营业利润率小幅收窄——营业利润增速慢于营业收入（+5.6% 对 +9.4%）——表明休闲业务的并入带来了一定的成本压力或结构性影响，不过绝对营业盈利能力依然稳健，约为营业收入的 22.6%。公司维持指引不变，表明管理层对进入最后一个季度的发展轨迹感到放心。
资产负债表随资产合并而扩张
第三季度末合并总资产升至 600.07 亿日元，高于上一财年末的 499.84 亿日元——这一增长反映出伊豆观光开发的并入，以及对停车和度假业务组合的持续投资。净资产达到 242.37 亿日元，高于 FY2025 年末的 228.75 亿日元，权益比率为 32.6%，低于上一财年末的 38.3%。权益比率下降与资产规模近期增速超过净资产增速相符，而非财务健康状况恶化。股东权益为 195.41 亿日元。
维持全年指引；确认 9 日元股息
日本停车场开发重申了截至 2026 年 7 月财年的全年指引，未作修订：营业收入 408 亿日元（+10.8%），营业利润 85 亿日元（+11.0%），经常性利润 85 亿日元（+8.5%），归属于所有者的净利润 57 亿日元（+18.8%），相当于全年每股收益 17.87 日元。在财年已完成三个季度的情况下，营业收入已达到全年目标的 76.2%，营业利润达到 82.5%，表明公司进展顺利。年度股息预测为 每股 9.00 日元——高于 FY2025 的 8.00 日元——也获确认，第二季度不派发中期股息（与上年相同），全额于年末支付。
| 指标 | Q3 FY2026 | Q3 FY2025 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 营业收入（百万日元） | 31,107 | 28,441 | +9.4% |
| 营业利润（百万日元） | 7,016 | 6,647 | +5.6% |
| 经常性利润（百万日元） | 7,178 | 6,621 | +8.4% |
| 归属于所有者的净利润（百万日元） | 4,208 | 3,770 | +11.6% |
| 每股收益（日元） | 13.26 | 11.82 | +11.7% |
| 摊薄每股收益（日元） | 13.17 | 11.76 | +11.9% |
| 综合收益（百万日元） | 5,593 | 4,571 | +22.3% |
| 总资产（百万日元） | 60,007 | 49,984 | +20.0% |
| 净资产（百万日元） | 24,237 | 22,875 | +6.0% |
| 权益比率 | 32.6% | 38.3% | −5.7pp |
| 年度股息预测（日元） | 9.00 | 8.00 | +12.5% |
| 全年指引 — 营业收入（百万日元） | 40,800 | — | +10.8% |
| 全年指引 — 营业利润（百万日元） | 8,500 | — | +11.0% |
| 全年指引 — 经常性利润（百万日元） | 8,500 | — | +8.5% |
| 全年指引 — 净利润（百万日元） | 5,700 | — | +18.8% |
| 全年指引 — 每股收益（日元） | 17.87 | — | — |
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