季节性亏损小幅扩大
总部位于东京、建造低价订制住宅的Tama Home Co., Ltd.（TSE: 1419）于2026年10月13日按日本会计准则公布了2027年5月期第一季度（2026年6月1日至8月31日）合并业绩。销售收入下降5.1%至276.13亿日元，营业亏损由44.35亿日元扩大至45.59亿日元，经常亏损由44.39亿日元扩大至49.60亿日元。归属于母公司股东的净亏损为33.29亿日元（每股114.85日元），上年同期为28.33亿日元。
公司表示，新建住宅开工持续疲弱，房贷利率上升和建筑成本高企使购房者保持谨慎。2027年5月期是其五年期中期经营计划“Tama Step 2031”的首年。公司增加销售人员、拓展客户获取渠道，扩充平房等产品线及因地制宜的产品，并通过分散采购和调整售价应对材料价格上涨。
各分部业绩
住宅分部新开1个营业网点，总数达235个，交付订制住宅487栋，同比下降12.4%；销售收入下降11.3%至141.99亿日元，在交叉销售带动翻新业务增长下，分部亏损由53.53亿日元小幅收窄至53.27亿日元。不动产分部交付分售住宅325栋，增长11.3%，销售收入增长2.0%至119.78亿日元；但因转租收入减少以及上年大型办公室布局变更工程的基数影响，利润下降38.7%至4.56亿日元。金融分部实现盈利4,900万日元。
资产负债表、分红与展望
与以往第一季度一样，在建工程支出和待售不动产增加，总资产增长18.4%至1,024.18亿日元，资金来自预收工程款及168.18亿日元的新增借款。受亏损及派发36.23亿日元股息影响，净资产下降23.4%至227.51亿日元，自有资本比率为22.2%。公司计划全年股息由125日元增至130日元。
7月14日公布的全年预期维持不变：销售收入2,300亿日元（+16.3%），营业利润75亿日元（+95.2%），经常利润67亿日元（+78.3%），净利润40亿日元（+229.7%）。
| 指标 | 2027年5月期一季度 | 2026年5月期一季度 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 销售收入（百万日元） | 27,613 | 29,095 | −5.1% |
| 营业利润（百万日元） | −4,559 | −4,435 | 亏损扩大 |
| 经常利润（百万日元） | −4,960 | −4,439 | 亏损扩大 |
| 归属于母公司所有者的净利润（百万日元） | −3,329 | −2,833 | 亏损扩大 |
| 每股收益（日元） | −114.85 | −97.75 | 亏损扩大 |
| 住宅——营业收入（百万日元） | 14,199 | 16,013 | −11.3% |
| 住宅——分部利润（百万日元） | −5,327 | −5,353 | 亏损收窄 |
| 不动产——营业收入（百万日元） | 11,978 | 11,746 | +2.0% |
| 不动产——分部利润（百万日元） | 456 | 745 | −38.7% |
| 资产总额（百万日元） | 102,418 | 86,468 | +18.4% |
| 净资产（百万日元） | 22,751 | 29,700 | −23.4% |
| 自有资本比率 | 22.2% | 34.3% | −12.1个百分点 |
| 2027年5月期预期——营业收入（百万日元） | 230,000 | — | +16.3% |
| 2027年5月期预期——营业利润（百万日元） | 7,500 | — | +95.2% |
| 2027年5月期预期——经常利润（百万日元） | 6,700 | — | +78.3% |
| 2027年5月期预期——净利润（百万日元） | 4,000 | — | +229.7% |
| 年度每股分红（日元） | 130.00 | 125.00 | +4.0% |
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