利润率上升，销售下降
First Corporation Inc.（TSE: 1430）于2026年10月15日按日本会计准则公布了2027年5月期一季度（2026年6月1日至8月31日）合并业绩。销售收入下降3.1%至71.88亿日元，但毛利润增长18.2%至9.53亿日元，营业利润增长9.2%至4.70亿日元。借款增加带来6,300万日元利息支出，经常利润下降3.3%至4.13亿日元；归属于母公司股东的净利润下降4.8%至2.69亿日元，每股收益由23.73日元降至22.24日元。
2026年上半年东京圈公寓开工量下降6.8%，供应量下降0.8%，连续第五年减少，但公司表示询盘依然活跃，且其在东京圈的份额仅约3%，确保订单的空间充足。本季度是六年计划“First VISION 2031”的第二年，该计划目标是在2028年5月期实现销售收入500亿日元，2031年5月期达到1,000亿日元。
建筑与房地产
建筑业务销售收入增长5.0%至60.10亿日元，分部利润增长5.5%至6.92亿日元。公司本季度获得2项合同，金额206.11亿日元，在手订单增至428.14亿日元，并表示正顺利迈向全年350亿日元的订单目标。房地产业务销售收入下降34.8%至10.72亿日元，但分部利润增长19.7%至9,100万日元。
资产负债与资本合作
由于在开发房地产增加34.06亿日元、现金增加30.50亿日元，总资产由5月末的322.84亿日元增至398.00亿日元，资金来自新增48.31亿日元长期借款和30亿日元短期借款。8月10日，公司根据资本与业务合作协议向中央日本土地建物处置了60万股库存股。净资产增至113.87亿日元，但由于资产规模扩大，自有资本比率由34.5%降至28.6%。
展望与分红
First Corporation维持2027年5月期预期：销售收入440亿日元（+20.8%），营业利润35亿日元（+20.9%），经常利润30亿日元（+11.5%），净利润20.70亿日元（+10.0%）。公司计划将期末分红由48日元提高至51日元。
| 指标 | 2027年5月期一季度 | 2026年5月期一季度 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 销售收入（百万日元） | 7,188 | 7,421 | −3.1% |
| 毛利（百万日元） | 953 | 806 | +18.2% |
| 营业利润（百万日元） | 470 | 430 | +9.2% |
| 经常利润（百万日元） | 413 | 427 | −3.3% |
| 归属于母公司所有者的净利润（百万日元） | 269 | 283 | −4.8% |
| 每股收益（日元） | 22.24 | 23.73 | −6.3% |
| 建筑——营业收入（百万日元） | 6,010 | 5,726 | +5.0% |
| 建筑——分部利润（百万日元） | 692 | 657 | +5.5% |
| 房地产——营业收入（百万日元） | 1,072 | 1,645 | −34.8% |
| 房地产——分部利润（百万日元） | 91 | 76 | +19.7% |
| 资产总额（百万日元） | 39,800 | 32,284 | +23.3% |
| 净资产（百万日元） | 11,387 | 11,145 | +2.2% |
| 自有资本比率 | 28.6% | 34.5% | −5.9个百分点 |
| 2027年5月期预期——营业收入（百万日元） | 44,000 | — | +20.8% |
| 2027年5月期预期——营业利润（百万日元） | 3,500 | — | +20.9% |
| 2027年5月期预期——经常利润（百万日元） | 3,000 | — | +11.5% |
| 2027年5月期预期——净利润（百万日元） | 2,070 | — | +10.0% |
| 年度每股分红（日元） | 51.00 | 48.00 | +6.3% |
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