Vermietung und Entwicklung tragen das Halbjahr
Daito Trust Construction Co., Ltd. (TSE: 1878) legte am 30. Oktober 2026 die konsolidierten Zahlen für das erste Halbjahr GJ3/2027 (1. April bis 30. September 2026) nach japanischen Rechnungslegungsstandards vor. Der Umsatz der Immobilienvermietung stieg um 4,0% auf 618.863 Mio. Yen und das Segmentergebnis um 16,7% auf 53.310 Mio. Yen, getragen von mehr generalangemieteten Einheiten und hoher Auslastung bei Daito Trust Partners; die mietbasierte Wohnauslastung lag im September 0,4 Punkte höher. Der Umsatz der Immobilienentwicklung sprang um 30,6% auf 78.872 Mio. Yen und das Ergebnis um 53,3% auf 9.104 Mio. Yen, unterstützt durch die erstmalige Konsolidierung von THE Global. Der Umsatz aus fertiggestellten Bauprojekten sank um 6,1% auf 248.002 Mio. Yen, doch Preisanpassungen hoben die Bruttomarge im Bau um 2,8 Punkte auf 27,6%, und das Segmentergebnis stieg um 11,4% auf 22.234 Mio. Yen.
Die Bauaufträge fielen um 13,2% auf 237.835 Mio. Yen, weil höhere Zinsen die Grundbesitzer vorsichtiger machten; der Auftragsbestand lag Ende September bei 754.995 Mio. Yen, 4,7% weniger. Das ordentliche Ergebnis stieg um 10,1% auf 78.567 Mio. Yen. Der Verkauf der Aktien des at-equity bilanzierten Pflegedienstleisters Solasto brachte einen außerordentlichen Gewinn von rund 9,87 Mrd. Yen, teilweise aufgezehrt durch eine Abschreibung auf Aktien der JustCo Holdings; der zurechenbare Nettogewinn stieg um 28,6% auf 64.175 Mio. Yen bzw. 196,79 Yen je Aktie.
Prognose und Dividende angehoben
Daito Trust hob die Prognose für GJ3/2027 gegenüber den am 30. April veröffentlichten Werten an: Nettoumsatz 2.080.000 Mio. Yen statt 2.050.000 Mio. Yen, Betriebsergebnis 150.000 Mio. Yen (+10,9%) statt 142.000 Mio. Yen, ordentliches Ergebnis 148.000 Mio. Yen statt 140.000 Mio. Yen und Nettogewinn 109.000 Mio. Yen statt 108.000 Mio. Yen – begründet mit der Konsolidierung von THE Global, Mietanpassungen und hoher Auslastung. Die Zwischendividende beträgt 81 Yen, zum Jahresende sind nun 84 Yen geplant, insgesamt 165 Yen. Die Bilanzsumme stieg auf 1.566.706 Mio. Yen durch mehr liquide Mittel und Verkaufsimmobilien, teils finanziert mit 145.853 Mio. Yen neuen langfristigen Krediten; die Eigenkapitalquote sank von 36,5% auf 34,4%.
| Kennzahl | H1 GJ3/2027 | H1 GJ3/2026 | Veränderung |
|---|---|---|---|
| Nettoumsatz (Mio. ¥) | 988.686 | 959.553 | +3,0 % |
| Betriebsergebnis (Mio. ¥) | 79.299 | 69.393 | +14,3 % |
| Ordentliches Ergebnis (Mio. ¥) | 78.567 | 71.380 | +10,1 % |
| Konzernergebnis (Anteil der Muttergesellschaft) (Mio. ¥) | 64.175 | 49.886 | +28,6 % |
| Gesamtergebnis (Mio. ¥) | 63.943 | 45.290 | +41,2 % |
| Ergebnis je Aktie (¥) | 196,79 | 150,41 | +30,8 % |
| Bau — Umsatz (Mio. ¥) | 248.002 | 264.012 | -6,1 % |
| Bau — Segmentergebnis (Mio. ¥) | 22.234 | 19.953 | +11,4 % |
| Immobilienvermietung — Umsatz (Mio. ¥) | 618.863 | 594.879 | +4,0 % |
| Immobilienvermietung — Segmentergebnis (Mio. ¥) | 53.310 | 45.669 | +16,7 % |
| Immobilienentwicklung — Umsatz (Mio. ¥) | 78.872 | 60.415 | +30,6 % |
| Immobilienentwicklung — Segmentergebnis (Mio. ¥) | 9.104 | 5.939 | +53,3 % |
| Auftragseingang (Mio. ¥) | 237.835 | — | -13,2 % |
| Auftragsbestand (Mio. ¥) | 754.995 | — | -4,7 % |
| Bilanzsumme (Mio. ¥) | 1.566.706 | 1.367.502 | +14,6 % |
| Nettovermögen (Mio. ¥) | 538.230 | 496.598 | +8,4 % |
| Eigenkapitalquote | 34,4 % | 36,5 % | -2,1 pp |
| Prognose GJ3/2027 — Umsatz (Mio. ¥) | 2.080.000 | 1.984.743 | +4,8 % |
| Prognose GJ3/2027 — Betriebsergebnis (Mio. ¥) | 150.000 | 135.256 | +10,9 % |
| Prognose GJ3/2027 — ordentliches Ergebnis (Mio. ¥) | 148.000 | 139.169 | +6,3 % |
| Prognose GJ3/2027 — Periodenergebnis (Mio. ¥) | 109.000 | 99.030 | +10,1 % |
| Jahresdividende je Aktie (¥) | 165,00 | — | — |
JapanStockPulse stellt ausschließlich informative Inhalte bereit und stellt keine Anlageberatung dar. Die Zahlen stammen aus dem veröffentlichten Ergebnisbericht des Unternehmens und können nachträglich revidiert werden.