Gewerbeanlagen und Einfamilienhäuser vorn
Daiwa House Industry Co., Ltd. (TSE: 1925) legte am 11. November 2026 die Konzernzahlen für das erste Halbjahr des GJ3/2027 vom 1. April bis 30. September 2026 vor und weist ab diesem Zeitraum ein Non-GAAP-Betriebsergebnis und einen Non-GAAP-Nettogewinn aus. Der Umsatz mit Gewerbeanlagen stieg um 17,8% auf 697.002 Mio. Yen, das Non-GAAP-Betriebsergebnis um 39,9% auf 88.874 Mio. Yen. Einfamilienhäuser legten beim Umsatz um 18,0% auf 638.383 Mio. Yen und beim Ergebnis um 16,9% auf 30.789 Mio. Yen zu: In Japan verkauften sich Smart Made Housing und Ready Made Housing sowie hochpreisige Stadthäuser gut, in den USA stiegen Auftragseingang und Übergaben von Januar bis Juni um 21% bzw. 28%, hohe Verkaufsanreize drückten jedoch die Margen; im Mai übernahm Stanley Martin den Hausbauer United Homes Group aus den Carolinas und Georgia.
Mietwohnungen steigerten den Umsatz um 4,7% auf 735.917 Mio. Yen und das Ergebnis um 4,3% auf 79.101 Mio. Yen, das Ergebnis mit Eigentumswohnungen stieg um 75,2% auf 14.309 Mio. Yen und Umwelt & Energie um 12,3% auf 8.840 Mio. Yen, während Handelsimmobilien trotz 5,2% mehr Umsatz 5,9% weniger verdienten (82.146 Mio. Yen). Das ordentliche Ergebnis stieg um 10,8% auf 227.427 Mio. Yen. Das Ergebnis je Aktie ist um den Aktiensplit 2:1 vom 1. Oktober 2026 bereinigt. Die Bilanzsumme stieg um 8,1% auf 9.090.293 Mio. Yen, die Eigenkapitalquote lag bei 32,8%.
Prognose und Dividende angepasst
Daiwa House passte die Prognose für das GJ3/2027 auf einen Nettoumsatz von 6.150.000 Mio. Yen (+10,3%), ein operatives Ergebnis von 500.000 Mio. Yen (-18,7%), ein Non-GAAP-Betriebsergebnis von 525.000 Mio. Yen (+2,1%) und einen den Eigentümern zurechenbaren Nettogewinn von 287.000 Mio. Yen (-18,1%) an. Die Zwischendividende betrug 86 Yen nach 75 Yen; zum Jahresende sind splitbereinigt 47 Yen geplant, vor dem Split 94 Yen und insgesamt 180 Yen nach 175 Yen, die eine Jubiläumsdividende von 10 Yen zum 70. Gründungstag enthielten.
| Kennzahl | H1 GJ3/2027 | H1 GJ3/2026 | Veränderung |
|---|---|---|---|
| Nettoumsatz (Mio. ¥) | 2.912.657 | 2.630.945 | +10,7 % |
| Betriebsergebnis (Mio. ¥) | 250.945 | 221.399 | +13,3 % |
| Non-GAAP-Betriebsergebnis (Mio. ¥) | 263.960 | 229.297 | +15,1 % |
| Ordentliches Ergebnis (Mio. ¥) | 227.427 | 205.341 | +10,8 % |
| Konzernergebnis (Anteil der Muttergesellschaft) (Mio. ¥) | 150.122 | 137.718 | +9,0 % |
| Gesamtergebnis (Mio. ¥) | 187.788 | 89.769 | +109,2 % |
| Ergebnis je Aktie (¥) | 121,18 | 111,31 | +8,9 % |
| Non-GAAP-Betriebsergebnis — Gewerbeanlagen (Mio. ¥) | 88.874 | — | +39,9 % |
| Non-GAAP-Betriebsergebnis — Gewerbeimmobilien Handel (Mio. ¥) | 82.146 | — | -5,9 % |
| Non-GAAP-Betriebsergebnis — Mietwohnungen (Mio. ¥) | 79.101 | — | +4,3 % |
| Non-GAAP-Betriebsergebnis — Einfamilienhäuser (Mio. ¥) | 30.789 | — | +16,9 % |
| Bilanzsumme (Mio. ¥) | 9.090.293 | 8.412.419 | +8,1 % |
| Nettovermögen (Mio. ¥) | 3.080.745 | 3.022.275 | +1,9 % |
| Eigenkapitalquote | 32,8 % | 34,4 % | -1,6 pp |
| Prognose GJ3/2027 — Umsatz (Mio. ¥) | 6.150.000 | — | +10,3 % |
| Prognose GJ3/2027 — Betriebsergebnis (Mio. ¥) | 500.000 | — | -18,7 % |
| Prognose GJ3/2027 — Non-GAAP-Betriebsergebnis (Mio. ¥) | 525.000 | — | +2,1 % |
| Prognose GJ3/2027 — Periodenergebnis (Mio. ¥) | 287.000 | — | -18,1 % |
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