DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.

Description de l’activité

Daiwa House construit des maisons individuelles et des appartements en copropriété, mais ses activités les plus importantes sont ailleurs : des immeubles locatifs bâtis pour des propriétaires fonciers privés, que le groupe gère et sous-loue souvent ensuite, ce qui crée des revenus récurrents ; des locaux commerciaux comme les magasins en bord de route ; et des bâtiments d’entreprise — surtout des entrepôts logistiques et, de plus en plus, des centres de données, qu’il développe et revend fréquemment à des investisseurs. À l’étranger, il est devenu, grâce à des acquisitions comme Stanley Martin, l’un des principaux constructeurs japonais sur le marché américain de la maison individuelle, avec d’autres activités en Australie et en Asie.

Les résultats dépendent de la demande et des coûts de construction au Japon, de la demande de logements et des taux hypothécaires aux États-Unis et, plus largement, des taux d’intérêt. Les plus-values sur la cession d’actifs logistiques et commerciaux achevés rendent le bénéfice plus heurté que le chiffre d’affaires, si bien qu’un exercice peut varier selon le calendrier des ventes. On attribue à l’entreprise la naissance de l’industrie japonaise de la maison préfabriquée : sous son fondateur Nobuo Ishibashi, elle a lancé la Pipe House en tubes d’acier en 1955 et la petite préfabriquée Midget House en 1959. Son siège est à Osaka ; l’exercice est clos en mars.

Données de la société

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