Descrizione dell’attività
Daiwa House costruisce case unifamiliari e condomini, ma le sue attività più rilevanti sono altrove: palazzine di appartamenti in affitto realizzate per proprietari terrieri privati, che il gruppo spesso gestisce e subaffitta, generando entrate ricorrenti; strutture commerciali come i negozi lungo le strade extraurbane; e immobili aziendali — soprattutto magazzini logistici e, sempre più, data center, che sviluppa e spesso vende a investitori. All’estero è diventato, grazie ad acquisizioni come Stanley Martin, uno dei maggiori costruttori giapponesi nel mercato statunitense delle case unifamiliari, con altre attività in Australia e in Asia.
I risultati seguono la domanda e i costi delle costruzioni in Giappone, la domanda di abitazioni e i tassi dei mutui negli Stati Uniti e, più in generale, i tassi d’interesse. Le plusvalenze sulla vendita di immobili logistici e commerciali completati rendono l’utile più discontinuo dei ricavi, per cui il risultato di un anno può oscillare in base ai tempi delle cessioni. All’azienda si attribuisce la nascita dell’industria giapponese delle case prefabbricate: sotto il fondatore Nobuo Ishibashi lanciò la Pipe House in tubi d’acciaio nel 1955 e la piccola prefabbricata Midget House nel 1959. Ha sede a Osaka e chiude l’esercizio a marzo.
Dati societari
| Codice titolo | 1925 |
|---|---|
| Borsa | Borsa di Tokyo |
| Categoria dimensionale | TOPIX Large70 |
| Segmento di mercato | Prime Market |
| Settore | Costruzioni |
| Sede legale | 3-3-5 Umeda, Kita-ku, Osaka 530-8241, Japan |
| Fondazione | Marzo 1947 |
| Chiusura dell’esercizio | 31 marzo |
| Sito web | Sito ufficiale |