아그레 어반 디자인(Agre Urban Design Co., Ltd., TSE: 3467)은 자사 브랜드 '아그레시오(Agresio)'로 단독주택을 설계·건축·판매하는 것을 핵심 사업으로 하는 도쿄 소재 부동산 개발사로, 2026년 3월 마감 회계연도에 사상 최대 실적을 발표했다. 일본 회계기준에 따르면 연결 매출은 20.3% 늘어난 369억 8,000만 엔, 매출총이익은 23.6% 늘어난 65억 9,000만 엔, 영업이익은 28.7% 늘어난 32억 8,000만 엔, 경상이익은 23.8% 늘어난 27억 8,000만 엔, 지배주주 귀속 순이익은 22.2% 늘어난 19억 3,000만 엔을 기록해 매출과 모든 이익 항목에서 사상 최대치를 달성했다. 주당순이익(EPS)은 335.60엔이었다.
주택 사업이 매출을 견인
주택 부문은 매출이 12.3% 늘어난 303억 7,000만 엔, 경상이익이 17.3% 늘어난 32억 8,000만 엔을 기록했으며, 단독주택 376채(285억 3,000만 엔, +20.2%)와 주택용 부지 16필지 및 기타 품목을 인도했다. 아그레는 우량 건축용 부지 확보와 자사 설계·시공 관리 모델에 집중하고 소셜미디어 기반 직접 판매를 강화했으며, 2024년 4월 신설한 영업 부문이 효율성과 부지 조달 경쟁력을 높였다.
애셋 솔루션 급성장
애셋 솔루션 부문 — 투자자에게 수익형 아파트(맨션) 및 공동주택을 건축·판매하고 맨션 부지를 취급 — 은 매출이 73.2% 늘어난 62억 2,000만 엔, 경상이익이 70.4% 늘어난 6억 1,000만 엔을 기록했으며, 수익형 맨션 7채, 수익형 공동주택 6채, 부지 15필지를 인도했다. 그룹은 또한 자회사 하우스버드(HouseBird)를 통해 빈집과 별장을 숙박시설로 전환하는 숙박 사업도 운영한다.
재무상태
총자산은 385억 8,000만 엔, 순자산은 86억 1,000만 엔으로 늘어 자기자본비율은 22.3%, 주당순자산은 1,495.94엔을 기록했다.
배당 및 전망
아그레는 2026 회계연도 연간 배당을 주당 96.00엔에서 118.00엔으로 상향하고, 2027 회계연도에는 140.00엔으로 추가 인상할 것을 전망했다. 2027년 3월 마감 연도에 대해서는 매출 474억 6,000만 엔(+28.4%), 영업이익 40억 6,000만 엔(+23.8%), 경상이익 33억 1,000만 엔(+19.0%), 순이익 22억 9,000만 엔(+18.8%)을 전망했으며, 이 경우 EPS는 398.73엔이 된다.
| 지표 | FY3/26 | FY3/25 | 전년 대비 |
|---|---|---|---|
| 매출 (십억 엔) | 36.98 | 30.74 | +20.3% |
| 영업이익 (십억 엔) | 3.28 | 2.55 | +28.7% |
| 경상이익 (십억 엔) | 2.78 | 2.25 | +23.8% |
| 지배주주 귀속 순이익 (십억 엔) | 1.93 | 1.58 | +22.2% |
| EPS (엔) | 335.60 | 274.64 | +22.2% |
| 자기자본비율 | 22.3% | 21.7% | +0.6%p |
| FY3/27 순이익 전망 (십억 엔) | 2.29 | 1.93 | +18.8% |
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