매출 9.0% 증가, 손실은 모든 항목에서 대략 절반으로
「日本ハウス檜百年住宅」이라는 이름으로 편백(히노키) 구조 주택을 파는 주택업체이자 소규모 리조트 호텔을 보유한 니혼하우스홀딩스(TSE: 1873)는 2026년 9월 4일 일본 회계기준에 따른 2027년 4월기 1분기(2026년 5월 1일~7월 31일) 연결 실적을 공시했다. 매출은 9.0% 늘어난 66억 6,400만 엔이었다. 분기는 모든 항목에서 여전히 적자였지만 폭은 크게 줄었다. 영업손실 8,500만 엔(전년 동기 2억 3,400만 엔), 경상손실 1억 3,600만 엔(전년 동기 3억 600만 엔), 모회사 주주 귀속 순손실 1억 6,100만 엔(전년 동기 3억 2,000만 엔)이다. 주당손실은 8.01엔에서 4.03엔으로, 포괄손실은 2억 3,000만 엔에서 6,000만 엔으로 줄었다.
개선은 비용 절감이 아니라 매출에서 나왔다. 매출총이익은 매출원가 38억 9,100만 엔 아래 4.7% 늘어난 27억 7,200만 엔이었고, 판매비 및 일반관리비는 28억 5,800만 엔(−0.8%)으로 거의 제자리였다. 매출총이익 1억 2,500만 엔 증가와 판관비 2,300만 엔 감소가 영업손실 1억 4,900만 엔 축소의 거의 전부를 설명한다. 영업 아래에서는 영업외수익 2,000만 엔이 영업외비용 7,100만 엔에 상쇄됐고, 그중 지급이자는 4,700만 엔에서 5,200만 엔으로 늘었다. 이번 분기 특별이익은 전혀 없었다. 특별손실은 고정자산 제각손 200만 엔뿐이어서 세전손실은 1억 3,900만 엔, 법인세 등은 1,600만 엔이었다.
주택이 끌었고, 호텔은 덜 잃었다
주택은 매출 66억 6,400만 엔 가운데 8.3% 늘어난 56억 5,100만 엔을 냈다. 회사는 기초 수주잔고 증가를 주된 이유로 든다. 부문이익은 97.7% 늘어난 2억 6,600만 엔으로 거의 두 배가 됐다. 호텔은 주로 객실 가동률 상승에 힘입어 매출이 15.0% 늘어난 9억 7,300만 엔이었고, 부문 영업손실은 2억 3,200만 엔에서 2억 엔으로 줄었다. 기타는 태양광 발전 사업으로 매출 3,900만 엔(−16.7%)에 이익 3,000만 엔(−20.4%)이었다. 나눠 볼 대목이 있다. 보고 부문 세 곳의 합계는 전년 동기 5,900만 엔 손실에서 9,600만 엔 이익으로 돌아섰다. 그것을 그룹 영업손실 8,500만 엔으로 바꾸는 것은 1억 8,200만 엔의 조정액이며, 그중 1억 7,600만 엔이 어느 부문에도 배분되지 않은 전사 비용이다.
선행지표는 매출보다 약하다. 모회사 주택사업의 수주고는 18.1% 줄어든 51억 2,900만 엔이었다. 건축부문이 23.7% 줄어든 44억 8,100만 엔, 규모가 작은 부동산부문이 69.2% 늘어난 6억 4,800만 엔이다. 이번 분기 매출 증가는 잔고에서 끌어온 것이고, 그 잔고는 더 느리게 채워지고 있다. 상품 쪽에서는 세 가지 품질을 내세운 고단열 편백 구조 주택 「日本ハウス檜百年住宅」에 힘을 싣고 있으며, 2026년 8월에는 단층 모델 平屋の家「悠華」를 추가했다. 트렁크룸 사업은 셀프스토리지 체인 ハローストレージ를 운영하는 エリアリンク株式会社(Arealink)와 협업해 현재 18개 거점으로 늘었고, 2026년 7월에는 札幌二十四軒 점포에 27실을 증설했다.
25억 3,800만 엔 줄어든 재무상태표
총자산은 2026년 4월 30일 기말의 443억 5,400만 엔에서 5.7% 줄어든 418억 1,600만 엔이 됐다. 유동자산이 23억 8,500만 엔, 고정자산이 1억 5,000만 엔 줄었다. 대부분은 현금이다. 현금예금이 70억 3,400만 엔에서 52억 2,900만 엔으로 줄었고, 매출채권도 감소했으며 판매용 부동산은 3억 6,600만 엔 줄었다. 미성공사지출금 증가와 원재료·저장품 증가가 일부를 상쇄했다. 부채는 21억 9,800만 엔 줄어 191억 8,900만 엔이 됐는데, 단기차입금이 19억 5,000만 엔 줄어 23억 8,800만 엔이 된 것과 매입채무 감소가 주도했다. 순자산은 이익잉여금이 분기 손실과 기말 배당을 흡수하며 1.5% 줄어든 226억 2,600만 엔이 됐지만, 자산이 자본보다 빠르게 줄면서 자기자본비율은 51.4%에서 53.7%로 개선됐다. 1분기 현금흐름표는 작성하지 않으며, 감가상각비는 3억 7,600만 엔에서 3억 7,400만 엔이었다.
경상이익 전망과 순이익 전망이 반대를 가리키는 이유
전망은 2026년 7월 30일 공표분에서 변경되지 않았고, 그 7월 30일자가 2026년 6월 12일 전망을 수정한 것이다. 2027년 4월 30일까지의 연간 전망은 매출 325억 2,000만 엔(+9.8%), 영업이익 19억 1,000만 엔(−19.8%), 경상이익 21억 1,000만 엔(−2.0%), 순이익 36억 1,000만 엔(+169.3%), 주당순이익 90.25엔이다. 뒤의 두 숫자는 같은 방향이 아니며, 공시는 그 이유를 밝힌다. 7월 30일 수정은 고정자산 양도에 따른 특별이익과 고정자산 제각에 따른 특별손실 계상이라는 제목으로 공표됐다. 회사는 그날 보유 호텔별 수익성·장래성·투자효율을 종합 검증한 결과로 호텔 4곳—ホテル森の風那須, ホテル四季の館那須, ホテル四季の館箱根芦ノ湖, ホテル森の風箱根仙石原—의 양도 계약을 체결했다. 계속 보유하는 ホテル森の風鶯宿에 대해서는 수익성 향상과 시설 운영 효율화를 위해 고정자산 일부를 감축할 예정이다. 따라서 순이익은 경상이익보다 위에 놓인다. 36억 1,000만 엔 대 21억 1,000만 엔이며, 두 항목 사이에 특별이익이 들어가기 때문이다. 결산단신은 그 특별이익도, 이를 상쇄하는 제각손도 금액을 밝히지 않는다. 둘 다 7월 30일 별도 공시에 있다.
상반기 계획이 시기를 분명히 한다. 2026년 10월 31일까지의 6개월 전망은 매출 148억 8,000만 엔(+3.3%), 영업이익 3억 2,000만 엔(−38.0%), 경상이익 6억 3,000만 엔(+36.5%), 순이익 29억 엔이며 순이익에는 전년 대비가 표시되지 않았다. 주당순이익은 72.50엔이다. 1분기 순손실 1억 6,100만 엔에 비추면 2분기 한 분기에만 약 30억 6,100만 엔의 순이익이 필요하다는 뜻이고, 연간 36억 1,000만 엔 가운데 29억 엔이 상반기에 실린다. 두 기간 모두 경상이익이 영업이익보다 위에 잡혀 있다. 상반기는 6억 3,000만 엔 대 3억 2,000만 엔, 연간은 21억 1,000만 엔 대 19억 1,000만 엔이다.
연간 배당은 12.00엔으로 유지되며 직전 배당 예상에서 수정은 없다. 다만 배분은 달라진다. 2026년 4월기는 중간 5.00엔에 기말 7.00엔이었고, 2027년 4월기는 6.00엔과 6.00엔이 예상된다. 총액은 같고 지급 시기만 조금 앞당겨진 셈이다.
| 지표 | 2027년 4월기 1Q | 2026년 4월기 1Q | 증감 |
|---|---|---|---|
| 매출 (백만 엔) | 6,664 | 6,113 | +9.0% |
| 매출총이익 (백만 엔) | 2,772 | 2,647 | +4.7% |
| 판매비 및 일반관리비 (백만 엔) | 2,858 | 2,881 | −0.8% |
| 영업이익 (백만 엔) | −85 | −234 | 적자 축소 |
| 경상이익 (백만 엔) | −136 | −306 | 적자 축소 |
| 지배주주 귀속 순이익 (백만 엔) | −161 | −320 | 적자 축소 |
| 총포괄이익 (백만 엔) | −60 | −230 | 적자 축소 |
| 주당순이익 (엔) | −4.03 | −8.01 | 적자 축소 |
| 주택 — 매출 (백만 엔) | 5,651 | 5,219 | +8.3% |
| 주택 — 부문이익 (백만 엔) | 266 | 134 | +97.7% |
| 호텔 — 매출 (백만 엔) | 973 | 846 | +15.0% |
| 호텔 — 부문이익 (백만 엔) | −200 | −232 | 적자 축소 |
| 기타 — 매출 (백만 엔) | 39 | 46 | −16.7% |
| 기타 — 부문이익 (백만 엔) | 30 | 37 | −20.4% |
| 수주고 — 주택사업, 모회사 기준 (백만 엔) | 5,129 | — | −18.1% |
| 총자산 (백만 엔) | 41,816 | 44,354 | −5.7% |
| 순자산 (백만 엔) | 22,626 | 22,966 | −1.5% |
| 자기자본 (백만 엔) | 22,438 | 22,783 | −1.5% |
| 자기자본비율 | 53.7% | 51.4% | +2.3%p |
| 2027년 4월기 가이던스 — 매출 (백만 엔) | 32,520 | — | +9.8% |
| 2027년 4월기 가이던스 — 영업이익 (백만 엔) | 1,910 | — | −19.8% |
| 2027년 4월기 가이던스 — 경상이익 (백만 엔) | 2,110 | — | −2.0% |
| 2027년 4월기 가이던스 — 순이익 (백만 엔) | 3,610 | — | +169.3% |
| 2027년 4월기 가이던스 — 주당순이익 (엔) | 90.25 | — | 산출 불가 |
| 연간 주당 배당금 (엔) | 12.00 | 12.00 | 동일 |
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