业务概要
Mitsui Fudosan 的大本营不是东京站另一侧的 Marunouchi，而是它已改造二十年的老商业街区 Nihonbashi，COREDO Muromachi 综合体便是其手笔。业务远不止写字楼：LaLaport 购物中心与 Mitsui Outlet Park 奥特莱斯连锁、Mitsui Garden Hotels 酒店、物流设施、住宅建筑商 Mitsui Home，以及 2021 年收购的 Tokyo Dome 集团。海外方面，公司在美国、英国和亚洲从事开发，并持有纽约 50 Hudson Yards 写字楼的大额权益。
收入大致由租赁 35%、物业销售 27%、管理 19%、设施运营 9% 构成，海外市场约占总额的八分之一。与传统的持有型业主相比，它的特点在于「不持有」：自行开发建筑后卖给基金和房地产投资信托，再持续收取运营、中介和资产管理费。这也让利润更为起伏，因为出售物业的收益是在交易完成时一次性入账，而非按月累积。东京市中心的写字楼租金和公寓价格决定着两大板块的走向；日本利率上行则从两头发力，既抬高融资成本，又推高用于评估自有物业价值的资本化率。公司1941年设立法人，Mitsui 家族的地产事业则要久远得多；采用3月结算。
公司资料
| 证券代码 | 8801 |
|---|---|
| 交易所 | 东京证券交易所 |
| 规模分类 | TOPIX Large70 |
| 市场板块 | Prime 市场 |
| 行业 | 房地产业 |
| 总部 | 2-1-1 Nihonbashi-Muromachi, Chuo-ku, Tokyo 103-0022, Japan |
| 成立 | 1941年7月15日 |
| 财年结算 | 3月31日 |
| 网站 | 官方网站 |