DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.

Descripción del negocio

Daiwa House construye viviendas unifamiliares y pisos, pero sus negocios de mayor peso están en otra parte: edificios de apartamentos de alquiler levantados para propietarios de suelo particulares, que el grupo a menudo gestiona y subarrienda, lo que genera ingresos recurrentes; instalaciones comerciales como tiendas de carretera; e instalaciones empresariales —sobre todo almacenes logísticos y, cada vez más, centros de datos—, que promueve y con frecuencia vende a inversores. En el exterior se ha convertido, mediante adquisiciones como Stanley Martin, en una de las mayores constructoras japonesas del mercado estadounidense de vivienda unifamiliar, con otras operaciones en Australia y Asia.

Los resultados dependen de la demanda y los costes de construcción en Japón, de la demanda de vivienda y los tipos hipotecarios en Estados Unidos y, en general, de los tipos de interés. Las plusvalías por la venta de inmuebles logísticos y comerciales terminados hacen que el beneficio sea más irregular que los ingresos, de modo que el resultado de un año puede variar según el calendario de las ventas. A la empresa se le atribuye el nacimiento de la industria japonesa de la vivienda prefabricada: con su fundador, Nobuo Ishibashi, lanzó la Pipe House de tubo de acero en 1955 y la pequeña prefabricada Midget House en 1959. Con sede en Osaka, cierra su ejercicio en marzo.

Datos corporativos

Cobertura más reciente

• 6 de agosto de 2026 Daiwa House eleva un 11% el beneficio operativo trimestral hasta ¥130.644 millones impulsada por la vivienda en alquiler y la logística
• 13 de mayo de 2026 Daiwa House eleva ingresos un 2,6% hasta ¥5,58 billones en el FY26 con beneficio operativo en alza del 12,6% y dividendo de ¥175