事业设施与独栋住宅领跑
大和房建（TSE: 1925）于2026年11月11日公布2027年3月期上半年（2026年4月1日至9月30日）合并业绩，并自本期起披露Non-GAAP营业利润和Non-GAAP净利润。事业设施部门销售额增长17.8%至6,970.02亿日元，Non-GAAP营业利润增长39.9%至888.74亿日元。独栋住宅部门销售额增长18.0%至6,383.83亿日元，利润增长16.9%至307.89亿日元：日本国内Smart Made Housing和Ready Made Housing以及城市高端住宅销售良好；美国1至6月接单和交付分别增长21%和28%，但较高的销售激励压低了利润率；5月，公司通过Stanley Martin收购了在卡罗来纳州和佐治亚州开展住宅业务的United Homes Group。
租赁住宅部门销售额增长4.7%至7,359.17亿日元，利润增长4.3%至791.01亿日元；公寓部门利润增长75.2%至143.09亿日元，环境能源部门增长12.3%至88.4亿日元；商业设施部门销售额增长5.2%，利润却下降5.9%至821.46亿日元。经常利润增长10.8%至2,274.27亿日元。每股收益已按2026年10月1日1拆2股票分割调整。总资产增长8.1%至90,902.93亿日元，自有资本比率为32.8%。
修正预期与股息
大和房建将2027年3月期预期修正为销售额61,500亿日元（增长10.3%）、营业利润5,000亿日元（下降18.7%）、Non-GAAP营业利润5,250亿日元（增长2.1%）、归属于母公司股东的净利润2,870亿日元（下降18.1%）。中期股息由75日元增至86日元，期末按拆股后计划派发47日元（拆股前94日元），全年180日元，上期175日元中包含10日元创业70周年纪念股息。
| 指标 | 2027年3月期上半年 | 2026年3月期上半年 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 销售收入（百万日元） | 2,912,657 | 2,630,945 | +10.7% |
| 营业利润（百万日元） | 250,945 | 221,399 | +13.3% |
| Non-GAAP营业利润（百万日元） | 263,960 | 229,297 | +15.1% |
| 经常利润（百万日元） | 227,427 | 205,341 | +10.8% |
| 归属于母公司所有者的净利润（百万日元） | 150,122 | 137,718 | +9.0% |
| 综合收益（百万日元） | 187,788 | 89,769 | +109.2% |
| 每股收益（日元） | 121.18 | 111.31 | +8.9% |
| Non-GAAP营业利润 — 事业设施（百万日元） | 88,874 | — | +39.9% |
| Non-GAAP营业利润 — 商业设施（百万日元） | 82,146 | — | -5.9% |
| Non-GAAP营业利润 — 租赁住宅（百万日元） | 79,101 | — | +4.3% |
| Non-GAAP营业利润 — 独栋住宅（百万日元） | 30,789 | — | +16.9% |
| 资产总额（百万日元） | 9,090,293 | 8,412,419 | +8.1% |
| 净资产（百万日元） | 3,080,745 | 3,022,275 | +1.9% |
| 自有资本比率 | 32.8% | 34.4% | -1.6个百分点 |
| 2027年3月期预期——营业收入（百万日元） | 6,150,000 | — | +10.3% |
| 2027年3月期预期——营业利润（百万日元） | 500,000 | — | -18.7% |
| 2027年3月期预期——Non-GAAP营业利润（百万日元） | 525,000 | — | +2.1% |
| 2027年3月期预期——净利润（百万日元） | 287,000 | — | -18.1% |
JapanStockPulse 仅提供信息内容，不构成投资建议。数据取自公司公布的决算短信，可能会有后续修订。