Le résultat opérationnel S1 de Daito Trust Construction progresse de 14,3 % à 79,3 milliards de yens grâce à la location et à la promotion ; prévision annuelle relevée

La location et la promotion portent le semestre

Daito Trust Construction Co., Ltd. (TSE : 1878) a publié le 30 octobre 2026 ses résultats consolidés du premier semestre de l'EX3/2027, du 1er avril au 30 septembre 2026, selon les normes comptables japonaises. Le chiffre d'affaires de la location immobilière a augmenté de 4,0 % à 618 863 millions de yens et le résultat du segment de 16,7 % à 53 310 millions, grâce à davantage de logements en sous-location globale et à un taux d'occupation élevé chez Daito Trust Partners ; l'occupation résidentielle mesurée en loyers a gagné 0,4 point en septembre. Le chiffre d'affaires de la promotion immobilière a bondi de 30,6 % à 78 872 millions et son résultat de 53,3 % à 9 104 millions, avec la première consolidation de THE Global. Les travaux achevés ont reculé de 6,1 % à 248 002 millions, mais les révisions de prix ont relevé la marge brute de la construction de 2,8 points à 27,6 % et le résultat du segment a progressé de 11,4 % à 22 234 millions.

Les commandes de construction ont chuté de 13,2 % à 237 835 millions, la hausse des taux rendant les propriétaires fonciers plus prudents, et le carnet de commandes s'élevait fin septembre à 754 995 millions, en baisse de 4,7 %. Le résultat ordinaire a progressé de 10,1 % à 78 567 millions. La cession des actions de Solasto, opérateur de services aux personnes âgées mis en équivalence, a dégagé un profit exceptionnel d'environ 9,87 milliards, en partie compensé par une dépréciation des actions de JustCo Holdings ; le résultat net attribuable a augmenté de 28,6 % à 64 175 millions, soit 196,79 yens par action.

Prévision et dividende relevés

Daito Trust a relevé sa prévision pour l'EX3/2027 par rapport à celle publiée le 30 avril : ventes nettes de 2 080 000 millions de yens contre 2 050 000 millions, résultat opérationnel de 150 000 millions (+10,9 %) contre 142 000 millions, résultat ordinaire de 148 000 millions contre 140 000 millions et résultat net de 109 000 millions contre 108 000 millions, en invoquant la consolidation de THE Global, les révisions de loyers et le taux d'occupation élevé. Il versera un acompte de 81 yens et prévoit désormais 84 yens en fin d'exercice, soit 165 yens sur l'année. Le total de l'actif est passé à 1 566 706 millions avec davantage de trésorerie et d'immobilier destiné à la vente, financé en partie par 145 853 millions de nouveaux emprunts à long terme, et le ratio de fonds propres est revenu à 34,4 % contre 36,5 %.

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