Forti investimenti in progetti residenziali
Columbia Works Inc. (TSE: 146A) ha pubblicato il 12 novembre 2026 i risultati consolidati dei primi nove mesi dell'es. 12/2026, dal 1° gennaio al 30 settembre 2026. La società, che sviluppa soprattutto immobili residenziali in un unico segmento di sviluppo immobiliare, ha indicato che la domanda degli investitori per gli immobili giapponesi è rimasta solida grazie all'aumento degli affitti residenziali, allo yen debole e a tassi ancora bassi rispetto all'Occidente, nonostante il rincaro dei costi di costruzione e dei tassi d'interesse. Nel periodo ha investito ¥42.757 milioni in immobili destinati alla vendita, compresi progetti che prevede di vendere quest'anno.
Questi investimenti hanno aumentato l'attivo corrente di ¥18.608 milioni, con gli immobili destinati alla vendita in crescita di ¥7.097 milioni e quelli in corso di ¥10.182 milioni, mentre le immobilizzazioni sono calate di ¥3.143 milioni per la riduzione di fabbricati e terreni. Il totale attivo è salito del 23,1% a ¥82.341 milioni e il rapporto di patrimonio è sceso al 23,4%. L'utile ordinario è calato del 4,4% a ¥4.053 milioni e l'utile per azione del 22,3% a ¥334,92, anche per un numero medio di azioni più alto.
Stima annuale confermata
Columbia Works ha confermato la stima dell'es. 12/2026 di vendite nette per ¥55.400 milioni (+49,4%), un utile operativo di ¥7.600 milioni (+26,1%), un utile ordinario di ¥6.670 milioni (+30,2%) e un utile netto attribuibile ai soci di ¥4.200 milioni (+21,2%), oltre alla stima del dividendo di fine esercizio di ¥94, contro ¥78. I nove mesi rappresentano il 53,3% dell'obiettivo di vendite e il 62,5% di quello di utile operativo.
| Indicatore | 9M es. 12/2026 | 9M es. 12/2025 | Variazione |
|---|---|---|---|
| Vendite nette (milioni di ¥) | 29.528 | 28.700 | +2,9% |
| Utile operativo (milioni di ¥) | 4.749 | 4.891 | -2,9% |
| Utile ordinario (milioni di ¥) | 4.053 | 4.241 | -4,4% |
| Utile netto di pertinenza della capogruppo (milioni di ¥) | 2.575 | 2.992 | -13,9% |
| Risultato complessivo (milioni di ¥) | 2.603 | 3.001 | -13,3% |
| UPA (¥) | 334,92 | 431,00 | -22,3% |
| Attivo totale (milioni di ¥) | 82.341 | 66.877 | +23,1% |
| Patrimonio netto (milioni di ¥) | 19.250 | 17.439 | +10,4% |
| Rapporto patrimoniale | 23,4% | 26,1% | -2,7 p.p. |
| Stima es. 12/2026 — ricavi (milioni di ¥) | 55.400 | — | +49,4% |
| Stima es. 12/2026 — utile operativo (milioni di ¥) | 7.600 | — | +26,1% |
| Stima es. 12/2026 — utile ordinario (milioni di ¥) | 6.670 | — | +30,2% |
| Stima es. 12/2026 — utile netto (milioni di ¥) | 4.200 | — | +21,2% |
| Dividendo annuale per azione (¥) | 94,00 | 78,00 | +20,5% |
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